笋芽网
您所在的位置: 首页 > 社会 > 中央再发文:严格落实“一户一宅”!宅基地越来越值钱了?

中央再发文:严格落实“一户一宅”!宅基地越来越值钱了?

2019-10-23 07:00:22来源:作者:匿名

土地是农民的“生命线”。没有耕地,就没有食物、食物、房屋建筑和住房。

然而,在新的时代,随着越来越多的农民外出工作,甚至举家迁往城市,不仅有大量的耕地被遗弃在农村地区,而且宅基地也不可避免地闲置,造成了农村土地资源的大量浪费。

日前,中央农村工作领导小组办公室和农业和农村事务部下发了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求严格执行“一户一居”的规定,面积不得超过省(区、市)规定的标准。

同时,通知还指出,鼓励村集体和农民充分利用闲置宅基地和闲置房屋,通过自主经营、合作经营和委托经营,依法发展农家乐、居家旅游和乡村旅游。鼓励已经在城市定居的村民自愿有偿退出宅基地。

从以上两个内容可以看出,对于农村宅基地,国家一方面严格控制每户面积,另一方面鼓励农民以各种形式振兴宅基地。

这似乎释放了一个重要的信号:现在是进入农村宅基地市场的一步,农村宅基地将变得越来越有价值!

这也应该从2018年开始试行的宅基地“三权分立”开始。所谓“三权分立”,是指“所有权属于村集体,资格属于农民,使用权放开”从此,农村宅基地相当于一种“名分”,加上宅基地的所有权,宅基地可以出售、出租或抵押。

然而,如果宅基地要有经济属性,仅仅拥有“与生俱来的权利”是不够的。在确定“与生俱来的权利”和正式进入市场之间,还有一步要走,即划定该地区的界限。为什么?

熟悉农村的人都知道,如果宅基地不严格执行“一户一宅”,面积受到严格控制,农村的一户或多户家庭将不可避免地利用这些漏洞,以自己的名义拥有大片宅基地。当市场准备好时,一块块的宅基地将会闪闪发光。这对普通农民不公平。

同时,通知还明确规定,宅基地是农村村民的基本生活保障,城镇居民不得在农村购买宅基地。城镇居民、工商资本等出租农业用房居住或经营,要严格遵守合同法的规定,租赁合同期限不得超过20年。合同期满后,双方可以另行约定。

严格控制面积,禁止城镇居民购买,实际上从侧面说明了宅基地的未来价值,那么宅基地会变得越来越有价值吗?

今年以来,“下沉市场”已经成为业内的热门词汇,这表明我们重视广阔的农村市场。所谓的下沉市场通常是指三级以下城市和农村地区的市场。土地对这个市场的发展至关重要。

因此,拥有土地的农民可以采取各种形式来振兴自己,而不是让他们的土地使用权被遗弃和闲置。无论土地被抵押以创业,还是宅基地和住宅被出租并收取租金,农村和农民都是完全活跃的。

然而,宅基地变得越来越有价值,这并不意味着所有地方的宅基地都会被“列”得这么好。在这个过程中,城市周围的农民应该是第一个受益者,但是对于偏远山区的农民来说,这仍然是困难的,而且需要一些时间农民才能真正受益。

你认为农村宅基地变得越来越有价值了吗?从目前的角度来看,你认为重建家园最大的困难是什么?请给我留个口信。

延伸阅读:注意,农民们!在宅基地上建房时,应该避免这种情况!慧能网络

上一篇:筷子最“难夹”的菜,国人都容易失败,外国人基本不能成功
下一篇:雨雨雨!最低温降到6℃!周末冷空气来袭,秋裤该上场了



为你推荐

庆祝中华人民共和国成立70周年,盐田区文化大餐一览
庆祝中华人民共和国成立70周年,盐田区文化大餐一览
今年是中华人民共和国成立70周年,盐田区文化广电旅游体育局及盐田区各街道、中英街管理局准备了一系列丰富的文化活动,将为辖区居民带来一场丰富的文化大餐。
2019-10-23 08:08:10
惊涛拍岸!万余名游客共赏老盐仓回头潮
惊涛拍岸!万余名游客共赏老盐仓回头潮
如何提高专业选手撑竿跳技术水平?据了解,此次研讨会由国家体育总局田径运动管理中心、中国田径协会主办,浙江省田径协会、海宁市人民政府承办,体现了“潮涌钱塘 同竞新高”的竞技精神。当天下午,2019年海宁
2019-10-23 07:32:13
国家数据:中国楼市到底疲软到什么程度?
国家数据:中国楼市到底疲软到什么程度?
楼市进一步疲软。国家统计局公布了8月份经济运行数据,楼市出现了新的情况。这背后,是今年国家楼市的强调控。国家统计局公布的数据中,仅有部分城市新房涨幅达到5%线,大部分城市房价涨幅其实不足5%。
2019-10-23 03:51:12
2进决赛2度摘银!伊藤美诚眼泛泪光领奖,孙颖莎谦虚:赢球很幸
2进决赛2度摘银!伊藤美诚眼泛泪光领奖,孙颖莎谦虚:赢球很幸
diy绘画教程,教你学会如何制作红日水彩画的方法,步骤详细,难度1颗星,学习起来很简单,适合新手入门学习!
2019-10-22 22:23:22
总有一天把钱全捐出去 比尔·盖茨称应该向富人多征税
总有一天把钱全捐出去 比尔·盖茨称应该向富人多征税
近日,在网易独家的《影响力》节目中,微软联合创始人比尔盖茨表示,应该建立多向富人征税的体制,来帮助世界上的穷人摆脱贫困。一直以来,比尔盖茨都致力于慈善事业。截至 2018 年,盖茨夫妇累计捐赠达到 3
2019-10-23 00:56:13
陈青峰排列三19255期分析:独胆重防1,两码关注1、4
陈青峰排列三19255期分析:独胆重防1,两码关注1、4
排列三第2019254期奖号为:618。最近9期排列三组选号码复隔中统计复码走势为:0-1-0-0-0-1-0-1-1,共开出4个;隔码走势为:0-1-0-1-2-2-1-0-1,共开出8个;中码走势
2019-10-23 01:49:57
「提醒」8张动图揭秘血管堵的全过程!建议每个人都看看
「提醒」8张动图揭秘血管堵的全过程!建议每个人都看看
人体血管犹如地面上的铁路公路网,遍布全身、四通八达。血管一旦堵塞就容易发生“交通事故”,严重时可导致心梗、脑梗等致命性疾病。在血黏度高峰期前后,喝好“两杯水”很重要。
2019-10-23 05:21:11
老婆吵架很烦!鲁尼在华盛顿夜店畅玩,美女成群
老婆吵架很烦!鲁尼在华盛顿夜店畅玩,美女成群
据sportlive24报道,范德法特表示罗本现在的状态,如果在荷甲踢球他仍是最佳。北京时间10月13日,范德法特举行了自己的告别赛,罗本和范佩西等荷兰同胞都参加了赛事,而且罗本还打进一个精彩的单刀进
2019-10-23 10:19:45